花六百多万元在北京市买一套房龄卓越三十年的老旧步梯斗室子，是不是太不值了？有这钱小马大车，回小城市花一百万买一套大屋子，留住五百多万躺平享受不更好吗？

12月26日，在拍卖上，北京市迎来了一宗相称抢手的房产拍卖。这次拍卖的屋子是一套老旧步梯房，况兼照旧一套面积相称小的屋子。拍卖的屋子位于北京市西城区六铺炕三区新1号北楼，这是一栋独一6层的步梯楼，拍卖的屋子在2楼，楼层不高，是以即使是步梯房，对险阻楼影响不大。然而这栋楼房是1992年就设备了，还是有32年的楼龄了，而拍卖的屋子建筑面积独一43.7浅薄米，一套斗室子，拍卖莫得说屋子是几房几厅，勾引av然而这样大的建筑面积，即使步梯房公摊小，然而揣摸等于一套一房的屋子良友。另外，屋子照旧有孤立厨房的。从实景图片来看，像是一房一厅一卫一厨一阳台的户型布局。

天然是老旧步梯房，屋子也不大，然而这次拍卖的起拍价照旧要429.751万元起，折合单价9.8341万元/浅薄米，接近十万元一平。而这个价钱，不知谈是不是太低了。拍卖启动后眩惑了多达17东谈主报名参与竞拍。竞争口角凡利害，最终是流程了87次涨价后，以617.751万元成交，成交价比起拍价逾越了188万元，成交单价达到了14.1362万元/浅薄米。而值得凝视的是，这个成交价照旧仅仅跟屋子评估价接近良友，并不算高价成交，屋子的评估价有613.93万元。

617.751万元在北京市买一套老旧步梯小套间，各人认为这个价钱若何样呢？

从位置来看，可能照旧这套屋子位置可以，是以才拍出这个价钱吧，屋子方位的北京市西城区六铺炕三区，处在北二路和北三环之间，西侧是京藏高速，小区就在东谈主定湖公园旁。小区南方不远等于北海公园和什刹海公园了，这个区域，聚集了多所优质学校，包括北京市第七中学、北京市西城区师范学校附属小学、北师大二附中(西城执行学校)和北京第二执行小学。这个地段，在北京市，照实属于稀缺地段。

不外看成一个平凡东谈主，淌若我方有这钱，照旧喜悦到小城市买大屋子了。可能照旧有钱东谈主，不在乎这几百万元，买这套屋子，不一定是我方用来居住的，各人认为呢？