近日母子姐弟，广州规自资局公布海珠区AH101314地块（即海珠三滘立交地块）设立工程狡计决策审核及鬈曲批后平面图。

凭据控规图，地块总用大地积6.7万㎡，计容建面约15万㎡，绿化率35.1%，设立密度25%。

一共观念7栋住宅楼，均为46-48层总高的超高层；

其中，1-3栋为3T5户，4-5栋为3T4户。

此外，配建一个9班幼儿园、住户健身局面、老东说念垄断事站点等。

据预计，户型主流面积段或在90多㎡至140㎡控制，定位刚改。

本年8月20日，中交陆续体以底价约47亿元，楼面价3.2万元/㎡（扣除3510㎡公建配套）拿下海珠AH101314地块，这亦然海珠本年首宗成交宅地。

地块位于南洲板块，交通相比肤浅，南侧即是广州环城高速，距离南洲地铁站（2号线/广佛线）直线仅约500米。

另外，地块左近有多所学校环绕，涵盖幼儿园到中学，约1公里限度内还有海珠儿童公园，等，配套熟谙，奢侈老城焰火味。

景不雅方面，地块北面是北濠涌，部分单元可望河涌景不雅。

地块各方面训诫齐不差，住在这里实在很便利。

左近在售新盘方面，主要有中海不雅云府、中国铁建·西派粤府、南天名苑等，参考均价约7-9万元/㎡。

开首：广州市观念和当然资源局官网、广州乐居

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本刊法律参谋人：广东南国德赛讼师事务所 谢炎燊、陈慧霞

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